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Vente appartement - Grenoble (38000)

Quartier : Berriat-Ampere - Proximité : Polygone scientifique, europole
Référence de l'annonce : 2T2 - Maj : 21/05/2018

159 500 € *
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1 chambre
2 pièces
46,29 m²
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Description de l'annonce

La Presqu'île, nouveau quartier tourné vers l'avenir.
Par ses nouvelles technologies, par son innovation architecturale, par des moyens de déplacements variés, pratiques et sur place (bus, tram, gare, navettes pour desservir les aéroports) et sans oublier ses nombreux commerces et groupes scolaires et son parc.
Le TIARA, fruit d'une belle création innovante du cabinet CR&ON, architectes Grenoblois, cette résidence se situe au calme, élevée de 10 étages, à 2 pas du parc, offre des appartements personnalisés à chaque niveau, sans vis à vis, avec de larges balcons et terrasses.
2 Pièces + cuisine en rez-de-chaussée surélevé (2.20m de hauteur de franchissement) d'une superficie d'environ 46 m² avec 17 m² de terrasse à la finition plancher bois exposée Sud et Est. Le séjour s'ouvre sur cette terrasse.
Une jolie chambre avec placard s'ouvre également sur la terrasse.
Les matériaux utilisés répondent au label ECOCITE, chauffage géothermie avec plancher chauffant et/ou rafraîchissant, menuiseries bois, le pack confort domotique en option vous permettant un contrôle à distance depuis votre smartphone, le pack investisseur kitchenettes équipées.
Label RT 2012 amélioré de 20%.
EXCELLENT INVESTISSEMENT DANS UN QUARTIER INNOVANT OFFRANT SUR PLACE TOUT ce qui est essentiel pour réaliser bon un PLACEMENT.
LOI PINEL offrant une réduction d'impôts, frais de notaire réduits.
STATIONNEMENT offert au pavillon de la mobilité (concession d'un montant de 12 000E sur bail).

Copropriété (45 lots)

Procédure contre le syndicat des copropriétaires : Aucune

Charges annuelles : 700 €


A propos du prix
Prix : 159 500 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Prix : 159 500 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


Consommations énergétiques

50 kWhEP/m²/an
A
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Émissions de gaz à effet de serre

10 kgeqCO2/m²/an
B
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FOX IMMOBILIER GRENOBLE
4 RUE MARCEAU
38000 Grenoble
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : FOX IMMOBILIER | Siège social : 12 RUE VOLTAIRE 38000 GRENOBLE FRANCE | RCS : grenoble 429482458 00024 | RCS juridique : * | Forme sociale : NP | Numero TVA Intracommunautaire : FR72429482458 |

Carte professionnelle transaction n° 1628

Préfecture de délivrance de la carte professionnelle : ISERE | Capital : * | Caisse garantie financière : * | Montant garantie financière : *

* : information non renseignée